世界强企业海螺集团今年6月初签约落户庆云，仅用了三十多天就实现了试生产。如此迅速的投产速度赢得市委市*府主要领导点赞。作为一座基础条件不是特别突出的小城，庆云为何能吸引世界五百强企业落户？海螺快速投产的背后又有什么故事呢？
在庆云县经济开发区海螺集团年产20万平方米高端系统门窗项目建设现场，工人们正打包第一批下线的门窗。之所以项目建设如此迅速，公司负责人胡六平归功于庆云县为他们协调了一处闲置厂房。
德州海螺建材有限责任公司总经理助理胡六平：“开发区从我们规划到后面的选址，全程帮我们在周边进行选址。因为闲置厂房通过改造，给我们缩短了建设的时间，进一步加快了我们投产的速度，同时也节约了我们厂房的建设成本。”
庆云县低效闲置土地处置专班副主任张宝忠：“他当时对厂房长宽和航标都有要求。正好我们盘活登记的闲置土地和厂房，正符合海螺集团所投资的要求。企业可以实现拎包入住，即可生产。”
近年来，受市场因素影响，部分企业停产或项目停工，部分厂房土地闲置，同时又有许多优质项目受土地指标限制落地难。针对这一问题，年5月，庆云县成立“低效闲置土地处置专班”，由县经济开发区牵头，从县自然资源局、税务局、金融办等部门抽调业务骨干，联合制定低效闲置资产处置方案。
庆云县低效闲置土地处置专班主任李人杰：“自然资源局对是否是闲置土地进行认定，税务局加大对闲置土地的土地使用税，各项税收的清理力度，金融办对企业的资产进行认定。法院对进入诉讼程序的闲置土地，快速审理快速办结。开发区牵头处理，综合协调。几个部门密切配合，相互协调，形成联动机制。”
如何认定闲置资产，这是确保精准清理的关键。庆云县启动全面摸排，对经济开发区个地块，多家企业进行“地毯式”走访。按照“亩均效益”、纳税、工业用电和环保安全等因素，综合分析认定。
庆云经济开发区*工委书记、管委会主任*向阳：“我们一方面鼓励现有的企业增资扩产新上项目，提高我们这种土地的集约利用程度。另一方面我们加大招商引资的力度，然后根据我们的产业布局和土地的分布情况和地块的大小，找一合适的项目，实现土地的出清盘活，节约利用，腾笼换鸟。”
收回不是目的，盘活才是关键。庆云县把招商引资统计表和闲置土地地图连连看，按图索骥。
庆云县低效闲置土地处置专班副主任张宝忠：“这张表是年开发区的招商引资统计表，我们针对企业的需求，对接开发区的闲置土地和厂房。这个图就代表着闲置土地的位置，粉色代表项目的占地，绿色代表空闲的有指标用地，而浅蓝色的代表无指标用地。针对海螺集团当时所需求土地和厂房的信息，我们对接现有的闲置的土地和厂房，选择了同创集团闲置用地。”
山东伟思创科技有限公司经理赵广前：“我觉得营商环境是最好的。比如安全检查各种检查都是上门服务，可能在别的一些城市就不一样了，来检查了以后开一堆指导单，可能我们真的不知道怎么办，但是庆云不是教你怎么办，而是怎么很快的去解决这个问题。”
在摸清家底的基础上，庆云县围绕优势产业走出去精准招商，为闲置资产寻找“新婆家”。今年以来，庆云县委书记、县长带头外出招商38次，进行链条式招商，新签约重点项目17个，总投资额72.82亿元。
中共庆云县委副书记吕德山：“庆云县将继续在加强过硬干部队伍建设上下功夫，教育引导全县广大*员干部进一步坚定理想信念、提升能力素质、转变作风形象，带动全县上下在统筹推进经济社会发展中奋勇争先、实干担当，凝聚起新时代现代化新德州建设的庆云力量。”
庆云县融媒体中心新媒体部
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