国内外优质企业投资选址服务
目录
1、烟台市多措并举稳外资强信心
2、看烟台各县市区如何起好头、开好局
3、烟台开发区擎画招大引强“路线图”
4、一图读懂
烟台开发区“十四五”关键词
5、烟台开发区谋定快动开新局先行示范立潮头
6、五大功能版块落位一突堤，烟台海上世界展现未来城市新封面
7、烟台莱山与芝罘合力，“重仓”一个新起点！
8、旧改商业新典范！大商烟台城市乐园开启摩登时代备受期待9、山东16市最新地价出炉！烟台地价物美价优...10、今年烟台海阳将重点打造三大类81个重点项目
11、山东打造经济高效的货运服务体系
12、农商流通平台项目拟在烟台选址投资
烟台市多措并举稳外资强信心
信息来源：山东省商务厅
一是建立健全组织机制。用足用好全省稳外贸稳外资服务平台，鼓励引导企业通过平台反映问题诉求；安排专人实时跟踪平台信息，局主要负责同志定期调度推进；实行“分类限时办结”制度，主动协调金融、人社、海关、出入境等部门（单位），“一企一策”合力做好企业服务保障。目前，共办结外资投资企业反映问题诉求80件，办结率、企业满意度均为%。
二是突出问题精准施策。针对外商投资企业反映的共性问题，坚持举一反三，建立长效机制；研究制定稳外资*策措施，出台鼓励外资到账奖励实施办法，从提供物质保障、畅通物流通道、加大信贷支持、减免相关税费、强化贸易救济等方面精准施策、定向发力，全力做好企业服务工作。
三是畅通渠道跟踪服务。全面梳理外商投资企业运营情况，确定全市家外资基本盘企业；会同发改、工信、财*等8部门余人组建31支稳外资服务队，主动上门送*策、送服务，持续优化外商投资环境。1月份，全市实际使用外资1.07亿美元，同比增长8.3%。
看烟台各县市区如何起好头、开好局
大小新闻
烟台开发区：既追求高质量，又追求高颜值全面提升烟台开发区经济社会发展显示度、知名度
对标先进才能成为先进，勇争一流方能成就一流。围绕建设烟台市现代化滨海新区，烟台开发区将聚焦“十四五”强势开局，统筹东中西部“五大组团”发展，深入推进十大“牛鼻子”工程，瞄准年建区40周年，发起“三年大攻坚”行动，打响“六大攻坚战”，既追求高质量，又追求高颜值，全面提升烟台开发区经济社会发展显示度、知名度。
全面打响科技人才攻坚战。烟台开发区将着力构建大实验室平台、关键共性技术和转化平台、企业创新平台、科技孵化平台、国际科创平台、科技服务平台等“六大体系”，高标准打造八角湾中央创新区、海洋经济创新区“两大创新区”和环磁山、环东岛“两大科创走廊”，加快推进中科院兰化所烟台研究院、先进材料与绿色制造山东省实验室等平台建设，不断构建科创人才、企业、平台集聚协同最优生态。
全面打响实体经济攻坚战。强力推进总投资亿元的个重点项目，加强调度，挂图作战，全线突破。持续做强化工新材料、生物医药、8K超高清、海工装备等战略性新兴产业，力争“十四五”高新技术企业、科技型中小企业、规上企业、上市企业实现倍增。
全面打响对外开放攻坚战。发挥“三区三园”“两港一站”叠加优势，推动“区、关、港、铁”联动，做强日韩合作、海洋经济两大特色品牌，充分放大自贸区效应，依托开发区外循环优势，进一步做好国内大循环文章，更好融入国际国内“双循环”。
全面打响社会事业攻坚战。高标准建成第二高中等6所学校，开工医院，投入21.3亿元办好10件为民服务实事，深入开展不动产登记、幼儿园建设、物业管理等29个民生领域突出问题专项整治，进一步优化发展环境。
全面打响城市能级攻坚战。加快推进总投资亿元的71个基础设施建设项目，高效推进海滨路、*山路、大季家高铁站、扬帆广场等重大基础设施建设，加快实施46个城市更新项目，推动烟台大学等科创园区开工建设，持续引进大学科研院所，引领城市功能均衡布局、城市形象整体提升。
烟台高新区：担当作为真抓实干奋力推动高质量发展实现新突破
培育壮大特色主导产业。做大做强医药健康、航空航天及电子信息、智能制造及海洋经济三大特色产业，加快布局现代服务业，打造“*产学研金服用”一体化产业生态体系；发挥中韩烟台产业园、国际招商产业园承载功能，大力开展“双招双引”，加快推进长城自主创新基地等41个重点产业项目建设，持续推进“三闲”处置，加大企业技改投入，进一步促进产业聚集，提升产业能级。
聚力提升改革创新质效。加快推进药物高研院建设，发挥苹果产研院、烟台市（国际）技术市场、中科院计算所烟台分所、航天所、国家汽车轻量化中心等平台辐射带动作用，为高质量发展增势赋能。持续深化“放管服”改革，加快推进国有企业改革和“一区四园”联动发展，全面推进金融服务创新试点建设，优化创新创业生态。
持续优化城市功能品质。统筹开展金山湾区开发建设和核心区城市更新，推进国际设计小镇、马山寨南山国际学术交流中心、科技公园和辛安河公园环境改造、吾悦广场商业综合体等工程建设，加快推进总投资约亿元、年度计划投资约38亿元的52项城市综合配套工程，进一步拉开城市发展框架，优化城市空间布局，推动城市建设全面起势。
芝罘区：干字当头狠抓落实全力推动向更高层次跨越发展
坚持以重大片区开发建设为总引领，全面构建中心城区发展新格局。加快幸福新城片区开发建设，年内实现开工面积万平方米、完成投资亿元、出让土地0亩。加快海上世界片区征迁“扫尾”，做好烟台港双子塔、财富中心等产业项目建设，年内实现芝罘湾广场建成运营，完成投资50亿元以上。继续加大芝罘仙境片区房屋搬迁力度，加快崆峒胜境项目建设，提升芝罘文化旅游知名度和影响力。重点谋划勤河片区和夹河东岸只楚片区，通过重大区片开发建设引领城市面貌改善。
坚持以老旧小区更新改造为主抓手，逐步优化中心城区功能品质。稳妥有序抓好8个老旧片区更新改造，全面改善老城区形象面貌。重点抓好19个老旧小区修缮改造任务，补齐城市建设短板。加快推进41个市区城建重点项目，不断提升城市承载功能。围绕房屋征收、土地出让、安置房建设等工作，确保尽快完成40个棚改任务。
莱山区：强化执行比拼赶超提升执行力、守住安全底线、抓运行保增长
全力突破动能转换区、新兴产业区和高铁新区三大片区开发建设，加速推动重点在谈项目签约落地，强力推进省市区三级重点项目开工建设，力争一季度开复工率60%以上，保持主要经济指标增幅走在全市前列，实现首季度“开门红”。
福山区：双城驱动再启新篇以重大项目为关键支撑，奋力开启新时代现代化强区建设新征程
年，福山区严格按照市委市*府的部署要求，坚持“起跑就加速、开局就争先”，进一步统筹发展和安全，以“双城驱动”“携河发展”“城市更新”“乡村振兴”为战略重点，以重大项目为关键支撑，奋力开启新时代现代化强区建设新征程。
夹河新城加快实施总投资37亿元的28项基础设施和公共服务配套工程，全速推进总投资亿元的35个重点在建在谈项目。智造芯城启动实施园区道路、场地平整等总投资10亿元的39项基础设施工程,打造花园式产业园区；精心谋划“携河发展”。坚持“治水、塑景、兴城”，加快推进内夹河水环境提升工程，启动建设占地0多亩的夹河岛等“四大城市公园”，加快推进中青福山坊等总投资多亿元的“十大重点项目”，打造生机勃勃的沿河产业带。
蓬莱区：严守安全紧抓发展以安全为基础，以项目为抓手，以作风为保障
突出发展主题，推动区域经济提质增效。抓牢项目建设，把实施“项目落地年”活动作为全区工作的总抓手，筛选确定98项重点工作、46个重点项目、59项城建交通水利重点工程，对照工作进度安排，挂图作战、压茬推进，扎实开展“项目落地年”活动，年内确保重点建设项目完成投入80亿元。加快片区开发，重点突破古城片区、两河新区、高铁新区、港城片区、空港经济区五大片区，拉开“一轴两翼、鹰击长空”发展布局。
牟平区：作风更硬举措更实谋发展开新局，明责任严举措，守住安全底线不动摇
聚焦谋发展开新局，奋力冲刺首季“开门红”。以开工率、竣工率、投产率“三提升”为目标，以“见厂房、见设备、见产品”为要求，加速推进31个建设类市级重点项目、65个区级重点项目建设，压茬推进手续办理、要素保障、施工建设。高标推进“双招双引”，围绕主导产业谋划“招商地图”，立足构筑高质量发展人才新高地明确“引才路径”，力争年内引进三类强项目10个以上、过10亿元项目14个以上，引进高层次人才15人、培育高技能人才20人。
龙口市：锻造强作风实现新突破以各项工作全面领先为全市发展作贡献
全面提升“争先、争先、再争先”的加速度。举全市之力抓好裕龙岛炼化一体化项目，加快华为“一体一园”推进速度，攥紧抓实47个龙口市级以上重点项目建设。大力实施传统制造业改造提升、现代服务业能级提升、新兴产业动能提升“三大工程”，着力构建“既有较强国际竞争力又有浓郁龙口特色”的现代产业体系。做好做足以岛招商、以港招商、以园招商、以气招商大文章，力争在双招双引上实现大突破。同时，深化创新驱动战略，纵深推进改革开放，隆起县域高质量发展强劲“龙骨”。
招远市：干字当头落实全力以赴攻坚奋力争创社会主义现代化先行市
闯开放发展之路、攻深化改革之坚，聚力要素保障、招引主体、机制创新、工作实效“四个维度”抓改革，做强“五大园区”抓开放，努力实现双招双引先行
莱州市：树牢安全理念抓细工作落实全力推动各项工作开新局、起好步
突出发展主题，全力实现首季“开门红”。加快推进*金、电力、化工、石材、机械制造等重要产业提档升级、突破发展，重点抓牢总投资亿元的全链条*金产业基地建设，全力打造莱州首个千亿级产业。加快项目建设，对市级以上重点项目严格落实“3+1”市级领导联系包保机制，用项目拉动有效投资。支持企业加大技术改造，抓好26个重点技改项目。突出“精准务实有效”开展“双招双引”，发挥8个专业招商办公室的作用，引进“三类强”、过10亿元项目20个以上，引进高层次人才60人以上。深化“放管服”改革和流程再造，完善“朝迎晚送”“窗口无否决权”“不见面开标”全天候即时应需服务机制，全面提升服务效能。加大民生投入，全面兑现10方面24项为民服务实事。
海阳：聚集重点项目推出发展热潮勇开新局推动实现首季“开门红”
开年首季，海阳加速度起跑。聚焦重点项目开复工，铁腕治理安全隐患，抢抓机遇推动新兴产业崛起成势，勇开新局推动实现首季“开门红”。
以高效果敢的推动力，推出大干快上的发展热潮。年，海阳勇开新局推动实现首季“开门红”，聚焦重点项目开复工，超前做好企业各项疫情防控措施及开复工前的各项要素保障工作，确保列入全市年《双重点》的81个重点项目于3月份应开尽开。抢抓机遇推动新兴产业崛起成势，紧抓新能源发展的机遇，全力打造“新能源综合利用示范城市”；紧抓东方航天港建设的机遇，强力推进总投资亿元、总规划面积18.6平方公里的航天港产业园区建设，打造百亿级商业航天产业化基地；紧抓胶东经济圈一体化发展的机遇，全力推动即墨至海阳市域铁路建设，加快承接烟青威尤其是青岛的产业辐射，加快隆起高端装备、智能制造等先进制造产业新高地。
莱阳市：提振精气神强化执行力奋力在新时代现代化强市建设中走在前列
高标定位促发展，不断培强县域综合实力。抢抓胶东经济圈一体化发展机遇，对标青岛莱西等学赶目标，加快推进莱阳莱西“双莱”一体化发展示范区和莱阳丁字湾即墨鳌山湾“两湾”一体化发展核心区建设，努力打造区域融合发展先行示范区；聚焦高端化、智能化、绿色化方向，狠抓先进制造业和现代服务业“两大引擎”培育，全速推进恒大世纪文化城、新鸥鹏教育城、艾美依航空装备制造等总投资亿元的37个市级重点项目，做大做强优势产业集群，推动县域经济高质量发展。
长岛：推动生态修复发展特色产业“提质增效”开启生态保护和持续发展新篇章
推动特色产业发展提质增效、争创一流。推动生态旅游产业向高端迈进。聘请行业顶级团队，对长岛旅游进行整体规划、提升，继续推进“渔家乐·民宿”三年提升行动，加强对外合作，加快建设运营鲁商孙家民宿群、北城特色民宿区等系列高端项目。推动生态渔业提升效益。积极承接烟台海洋牧场“百箱计划”，开工建设坐底式智能大网箱4座，发挥好国家级和省级海洋牧场示范引领效应，推动传统渔业向现代生态渔业转变；用好打响“长岛海珍”区域公用品牌。推动生态康养产业破题起步。统筹康养与旅游融合发展，做好生态康养产业规划。
擎画招商引资“路线图”烟台日报昨天
八角湾畔，春潮涌动。今年以来，烟台开发区各级各部门积极行动、主动作为，坚决以“迈好第一步、见到新气象”的实际行动，掀起招商引资大热潮。今年，开发区将紧紧围绕全市现代化滨海新区的战略定位，紧盯“大而强、高而新、优而美”等十强产业项目，千方百计抓招引，不遗余力促签约，全力推动总投资过千亿元的50个重点项目签约，实际利用外资增幅保持10%以上。开局关系全局，起势影响后势。烟台开发区已擎画招商引资“路线图”，并率先起步，全力奔跑。01
园区引领打造开放新高地
招商引资，园区是重点“阵地”。烟台开发区招商局负责人说，今年，在自贸区方面，将探索海洋运输、征信保险、干细胞临床研究等核心领域首创性招商，以自贸创新促进项目招引；破题全球保税检测维修、外资金融租赁和医疗美容机构审批等项目引进，提高自贸创新含金量和营商环境吸引力。综保区西区方面，主要是加快21条*策落地，在跨境电商、保税维修、国际贸易、保税商品展示和体验等方面加大项目招引力度，实现园区环境、功能、*策和业态的综合提升。国际招商产业园方面，全面推广“标准地”、“拿地即开工”模式，力争再引进1-2个世界强或引擎性项目、2个科创平台项目。中日、中韩产业园，是烟台开发区重点突破口。今年，开发区将集聚日韩元素，依托两大经济文化交流中心、两大特色风情步行街和举办系列国际赛事，加强宣传推介，年内举办文化交流活动20场以上，全面提升园区影响力。同时，利用中介平台，坚持走出去招商与云招商并重，深化与韩国大田科技、韩国科学院、日本翰林院、野村综研等平台、中介机构合作，持续开展委托招商。在项目增量提质方面，全年力争落户日韩资项目不少于50个，不断吸引信息、技术和产业流，打造日韩文旅、会展、交流首选地。02
统筹招商下好一盘棋
统筹招商，协调推进，举全区之力推进招商引资工作。围绕招商引资工作，统筹招商引资队伍，大力实施借力招商，进一步扩大与国内外咨询机构、产业联盟、商会组织、中介机构、专业公司的合作，完善机制措施，扩大招商朋友圈。同时，做好招商资源的统筹，统筹全区各领域的招商平台、驻外机构、智库专家、行业展会、人才团队等，真正实现全区招商引资资源统筹、信息共享、平台共用。进一步加强招商协同。统筹项目谈判、评审决策和履约兑付，集中力量攻坚重大项目；面向国际聘请知名机构和高层次人员，统筹招商平台、专业公司、招商顾问等社会化招商力量，发挥好“1+9+6N”招商体系融合效用，每年储备重点项目50个以上。同时，进一步谋划推进新兴产业招商。聚焦8K超高清、航空航天等八大战略产业，依托富士康、夏普、万华、临空经济区等载体平台，坚持招大引强，力争“引进一个项目、打造一个集群、撬动一个产业”，争取形成新的千亿级产业生态。03
“活体制”激发“活力源”
谁先激活体制机制，谁就有占领招商引资先机的可能。烟台开发区进一步聚力“链长制”招商。充分发挥“专门、专人、专注、专业”四专优势，调研梳理机械汽车、电子信息等重点产业链发展现状，全面掌握产业链重点企业、重点项目、重点平台、关键共性技术、制约瓶颈等情况；研究制定产业链图、技术路线图、应用领域图、区域分布图，实施“挂图”作战，集中力量开展精准招引，定向招引，精准打通供应链堵点、断点，畅通产业循环、市场循环，厚植产业发展优势。重点领域外资，重点攻坚。烟台开发区解放思想，开拓创新，聚焦城市建设、文化旅游、服务业等领域，各部门协调联动，统筹推动更大领域开放。大力招引一批有实力的国外战略投资伙伴，争取在城市道路交通、市*基础设施、医疗康养保健、智慧生活居住等领域吸引更多外资参与，不断提升外资参与城市建设和公共服务的覆盖面。利用办事处平台优势，赴北上广深等外资总部聚集区开展招商推介及交流活动，瞄准三类强、上市公司、知名企业、知名品牌、知名运营机构，积极拜访对接，强力跟进招引。同时，严格落实外商服务大使制度，加大对已落户外资企业走访力度，实行全过程、全方位、全覆盖的贴心服务，以优质高效服务促进老企业增资扩股，培植老企业做大做强。进一步抓好网络招商。继续借助网络平台、视频终端等载体，与日韩、欧美等国外重点客商，开展网上洽谈、视频会议、在线签约等线上招商方式，在线精准推介投资环境、重点产业，洽谈合作项目，努力将疫情对项目推进的影响降到最低，有效提高项目洽谈成效。一图读懂烟台开发区“十四五”关键词
烟台开发区发布昨天
保持攻坚节奏开创新局面烟台开发区发布昨天
筚路蓝缕来时路，继往开来谱新篇。3月8日，烟台开发区召开的年经济工作暨作风建设动员大会，为推动今年乃至未来一段时期工作开新局、立潮头，谋定了前进方向，吹响了奋战号角。全区上下一定要把思想和行动迅速统一到会议部署上来，牢记先行示范特殊使命，以舍我其谁的时代豪情，激扬勇立潮头的雄心壮志，坚定不移贯彻新发展理念、推动高质量发展、深化高水平开放、建设高能级城市，为加快建设新时代现代化强市作出更大贡献。
烟台开发区一角走过艰难，方显勇毅。年是极其特殊的一年，开发区在统筹疫情防控和经济社会发展中冲破重重考验，各项事业逆势而上，主要经济指标继续领跑全市，地区生产总值增速分别高于全国、全省3.2个和1.9个百分点，在最艰难的年份里交出了极不平凡的亮眼答卷，在最严峻的形势下书写了逆势突围的发展传奇。
年的完美收官，也标注了“十三五”发展新高度。这五年，开发区加快由“建设烟台市现代化经济中心”向“建设烟台市现代化滨海新区”战略升级，谋划实施了“十大牛鼻子”工程、先进制造业卓越集群计划和“三重”工作“10+1”推进机制，吸引一批“中科系”“国字头”科创平台落地，获批山东自贸试验区烟台片区，升级保税港区西区为综合保税区，推进城市更新、业态培育、设施升级、民生改善，实现发展系统性、经济首位度、发展新动能、创新驱动力、区域竞争力、城市显示度“六个提升”，奠定了新一轮高水平开放和高质量发展的坚实基础。
环磁山国际科研走廊规划效果图展望未来，使命在肩，唯有初心如磐、接续奋斗，才能不负期待、不负时代。今年是中国共产*建*周年，是“十四五”开局之年，即将在“十四五”期间迎来建区40周年的开发区，必须保持战斗姿态、攻坚节奏，迎难而上、奋勇向前，继续在新发展格局中开局领跑、争先进位，开创现代化滨海新区建设新局面。
保持攻坚节奏，继续开局领跑，必须顾全大局，注重统筹协调。我们要统筹贯彻新发展理念与推动高质量发展，始终以新发展理念指导高质量发展，坚定走“以亩均效益论英雄”的集约型发展之路。要统筹规划衔接与战略升级，立足“十三五”良好基础，瞄准“大而强、高而新、优而美”目标，坚定不移发展实体经济、深化改革创新、扩大对外开放、提升城市能级。要统筹开放引领与创新引领，把自贸区作为链接国内国际双循环的重要战略平台，加快由要素性开放转向制度性开放、由依靠要素驱动转向创新驱动，实现从“开放引领”到“开放创新引领”升级。要统筹集群培育与生态打造，坚持内生外链、沿链聚合、融合共生，促进价值链高端化、创新链集成化、产业链现代化，构筑更具竞争力的产业集群生态圈。要统筹产城融合与城乡统筹，推进“东部城市更新、中部新城建设、西部乡村振兴”，推动全域整体发展、全面提升，构建高品质城市空间格局。要统筹发展与安全，把安全发展理念贯穿经济社会发展各领域全过程，营造更加和谐稳定的一流发展环境。
烟台空港新区规划效果图保持攻坚节奏，继续开局领跑，必须精准发力，打赢“攻坚战”。会议提出，今年要接续“三年大提升”，发起“三年大攻坚”，全面打响科技人才、实体经济、对外开放、民生事业、城市能级、作风改进“六大攻坚战”。全区上下要立足各自职能岗位，锚定坐标目标，强化科创资源战略布局、集中布局，高标准打造“两大创新区”“两大科创走廊”，深化国际交流合作，以平台聚资源、以园区聚人才，加快打造高效率创新活力区。要持续做强制造业这个立区之本，狠抓传统产业转型升级、新兴产业培育扩张，大力发展现代服务业、会展业、临空经济、特色海洋经济，加快打造高质量发展先导区。要推动更高水平开放，发挥外向型经济、头部企业示范引领、“三区三园”、“两港一站”优势，加快打造高水平开放引领区。要扎实办好为民服务实事，提升群众幸福指数，坚决守住安全稳定底线，加快打造高品质生活示范区。要对城市形象再提炼、再定义、再聚焦，打造近悦远来的全新形象，加快打造高能级城市样板区。要砥砺“真抓实干、担当作为”的务实作风，在谋事上提高洞察力，在干事上提高想象力，在成事上提高执行力，在不出事上提高震慑力，加快打造高效能服务最佳区。
山东省先进材料与绿色制造实验室规划图没有不经风雨的前行，没有不劳而获的发展，在充满挑战和希望的年，让我们坚定打胜仗的信心，激昂打胜仗的斗志，锤炼打胜仗的作风，奋力开创现代化滨海新区建设新局面，以更优异的成绩迎接建*周年。
谋定快动开新局先行示范立潮头烟台开发区召开年经济工作暨作风建设动员大会投资业达
会议指出，年是极其特殊的一年，全区齐心协力战疫情稳发展，各项事业逆势而上，主要经济指标继续领跑全市，地区生产总值增速分别高于全国、全省3.2个和1.9个百分点，在全省首次对个省级以上开发区、高新区一并进行的综合发展考评中名列第二，在全国个国家级经开区综合发展水平考核评价中继续名列前十；聚精会神抓项目促投资，全年开工建设重点项目个、总投资亿元，新开工、投产、落户项目数量质量再创历史新高；坚定不移抓改革促开放，自贸试验区形成制度创新成果66个、全省复制推广12个、国家部委推广3个；全力以赴抓创新强产业，启动科创平台“六大体系”建设，*产学研金服用深度融合的创新体系更加成熟；持之以恒抓城建惠民生，坚持以城市有机更新提升城市能级、增进民生幸福，整个城市每天都有新变化、不断焕发新生机。这一年，全区上下在统筹疫情防控和经济社会发展中冲破重重考验，在最艰难的年份里交出了极不平凡的亮眼答卷，在最严峻的形势下书写了逆势突围的发展传奇。会议指出，“十三五”是烟台开发区历经考验、加速转型的关键五年，全区深入落实习近平总书记对山东工作的重要指示要求，坚定不移贯彻新发展理念，持续推进烟台市现代化经济中心建设，聚力突破“三年大提升”，实现了全面进步的精彩跨越，奠定了“十四五”发展的坚实基础。这五年，全区加快由“建设烟台市现代化经济中心”向“建设烟台市现代化滨海新区”战略升级，坚持“东部城市更新、中部新城建设、西部乡村振兴”，实施“十大牛鼻子工程”，提出“三年大提升、六年大变样”阶段目标，战略规划起势升级、发展系统性全面提升。坚持“二产带三产”“四新促四化”，大力实施先进制造业卓越集群计划，深入实施现代服务业行动，动能转换持续提速、经济首位度巩固提升。创新实施“三重”工作“10+1”推进机制，创新推出“拿地即开工”“全链条全周期供地”举措，项目建设狂飙突进、发展新动能激荡提升。坚持用平台思维做乘法，持续优化创新生态、集聚科创资源，发展短板加快补齐、创新驱动力突破提升。山东自贸试验区烟台片区挂牌，保税港区西区升级为综合保税区，争取在开发区设立烟台海关八角办事处，在大季家设立高铁烟台西站，重大机遇叠加落地、区域竞争力大幅提升。坚持“国际视野、世界标准、国内领先、烟台特色”，统筹推进城市更新、业态培育、设施升级、民生改善，全方位提升城市能级，城市品质加速蝶变、城市显示度跨越提升。
会议强调，“十四五”将迎来开发区建区40周年，立足改革创新再出发的新起点，面对不进则退的竞争态势，肩负先行示范的特殊使命，全区必须保持胸怀大局的境界、服务全局的担当、开辟新局的气魄，坚定不移贯彻新发展理念、推动高质量发展、深化高水平开放、建设高能级城市。要统筹“贯彻新发展理念”与“推动高质量发展”，始终以新发展理念指导“十四五”高质量发展，坚决摒弃“依靠生产要素大量投入”的粗放式发展模式，坚定走“以亩均效益论英雄”的集约型发展之路。要统筹“规划衔接”与“战略升级”，瞄准“大而强、高而新、优而美”，坚定不移发展实体经济、深化改革创新、扩大对外开放、提升城市能级。要统筹“开放引领”与“创新引领”，把自贸区作为链接国内国际双循环的重要战略平台，以集成创新促进改革攻坚、提升开放层次，实现由“开放引领”向“开放创新引领”升级。要统筹“集群培育”与“生态打造”，瞄准世界科技前沿和产业变革方向，持续招引头部企业、集聚要素资源、涵养产业生态，构筑更具竞争力的产业集群生态圈。要统筹“产城融合”与“城乡统筹”，坚定不移推进“东部城市更新、中部新城建设、西部乡村振兴”，构建生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的高品质城市空间格局。要统筹“发展”与“安全”，不断完善金融、生态、卫生、安全生产、森林防火、社会治安等各领域风险防控体系和安全机制，营造更加和谐稳定的一流发展环境。会议指出，年是“十四五”开局之年，是中国共产*建*周年。全区上下要聚焦“建设烟台市现代化滨海新区”，瞄准年建区40周年，接续“三年大提升”，发起“三年大攻坚”，全面打响科技人才、实体经济、对外开放、民生事业、城市能级、作风改进“六大攻坚战”，加快打造高效率创新活力区、高质量发展先导区、高水平开放引领区、高品质生活示范区、高能级城市样板区、高效能服务最佳区，奋力在新发展格局中开局领跑、争先进位。五大功能版块落位一突堤，海上世界展现未来城市新封面烟台新楼市烟台新楼市哈
最近，官方发布了一则消息：海上世界一突堤重点布局文化创意区、金融创新区、滨海商业区、滨海企事馆、烟台国际花园酒店五个版块。
未来海上世界一突堤的建设，将主要打造成为24小时面向大众休闲、娱乐和聚会的城市会客厅。
作为烟台九大工程之首，海上世界的定位不仅是城市一大标签，更是未来发展的核心点。
将充分利用地域优势，把滨海城市的活力激发出来，逐渐营造出二线城市的商业氛围。
毕竟烟台缺少一个CBD。
一突堤未来是这个样子
一座城市的发展离不开经济建设以及城市规划，合理的规划可以构造新发展方向，从而推动城市高速发展。
烟台九大工程的规划，给城市带来的变化非常大。
依托产业发展产业，依托交通发展交通，而位居城芯的则发挥出核心优势，打造更高端的发展模式。
这几大工程中，由于海上世界坐落在烟台城芯，所以项目的定义以及起点都相对较高。
并且，海上世界在全国也仅有深圳、厦门有此项目，所以，未来发展绝不仅仅是构建新方向这么简单。
（深圳海上世界）
海上世界的起点就是芝罘湾广场，随着项目进入收尾阶段，会西街片区也算首战告捷。
年12月底，华润联合招商以总价万元拿下海上世界A-02地块。
这是由A-02、A-03、A-13三宗地组成，是一突堤最大的住宅地块，内含近10万方的商业。
而一突堤即将入市的华润品牌项目，也意味着海上世界这座城市封面的打造已然开始！
一突堤目前，规划分为5大版块，汇聚了文化创意、金融、商业以及酒店等各种业态。
文化创意区：5万㎡的烟台国际艺术中心、3万㎡的烟台科技馆。
金融创新区：结合地铁1、2号线以及换乘站，米高的TOD商务中心、SOHO公寓，以及米的地标酒店。
滨海商业区：将在近海区打造人文历史与现代艺术交融的滨海时光街区。
面向烟台大众和商务人士，打造一周7天、一天24小时的旅游、购物、时尚中心的烟台夜间经济新天地。
滨海企事馆：为知名企业提供产品展示、展览、体验的区域。
烟台国际花园酒店：与周边文化设施、邮轮母港、烟台山等景观节点形成互动，为全年龄段的游客和市民提供高端休闲体验。
整体来看，无论是文艺创新区、滨海商业区，还是其它版块，都可以与烟台现有的城市商业进行匹配。
大悦城、阳光一百、万达等，已经将商业氛围搭建起来了。
另外，芝罘仙境部分项目也已经开放，强大的人流量能拉动城区消费水平，同时也会提高消费需求度。
如果从位置来看，这里处于客运站、火车站以及汽车站为一体的交通枢纽站，对于来来往往的商务办公人士来说，也是一大吸引力。
可见，未来海上世界打造的就是烟台的CBD区，或将成为城市经济发展的中心枢纽。
烟台崛起的“CBD区”
百度对于城市CBD的解读：CBD位于城市中心，高度集中了城市的经济、科技和文化力量。
应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市*交通与通讯条件。
它不仅能代表城市经济开发程度和经济实力，对城市空间结构以及生活的改变也有很大促进。
像上海、北京等大城市为什么经济实力雄厚，其主要原因之一就是分布着众多CBD中央商务区。
上海作为经济重城，是长三角一体化的重要依托，也是第一批发展CBD的城市。
他除了上海陆家嘴金融贸易区外，还有外滩、静安、前滩、北外滩、徐家汇、五角场……这些区域也被看作是上海的CBD。
足以见得，一个CBD中央商务区对于城市发展非常重要。
而烟台作为一个二线滨海城市，主要的经济支撑依然是第二产业。
经济发展过于单调，所以城市发展需要做出改变。
而海上世界对于烟台来说，就是一个世界级滨海商务休闲新城，带来的是含商业、金融、休闲、邮轮母港等多业态的消费环境。
而这正是烟台当下所需要的发展模式。
依托海洋资源以及工业雄厚基础，来加大对外城市交流，提高烟台的知名度，从而拉动经济发展。
目前，海上世界一突堤的建设已经开始，这个世界级滨海商务新城正在缓慢的向我们走来，大家期待吗？
莱山与芝罘合力，“重仓”一个新起点！楼市锐观察楼市锐观察昨天
烟台，可能处于近十年最好的一段时间。内部以九大工程为基础，整座城市在进行快速的城市更新引动。外部胶东一体化、潍烟高铁等*策、项目，在快速提升烟台的城市等级。这个机遇期对于一座地级市来说，可遇而不可求。所以烟台接下来的城市建设，会创造出足够的空间，以承接住这巨大的发展势能。其中，开发区西部、海上世界与高铁新区是最好也是最被认可的落地板块。而此前在未来3-5年城市规划中，烟台已经明确要促进莱山与芝罘的融合，打造成为一个核心。自然而然，高铁新区，被寄予了异常大的期望。01
高铁新区的发展方向
论及高铁新区的重要性，几乎每一个有过这个概念的城市，都有足够的实绩支撑来证明，确实可行。以武汉的武广教育生态城为例，其是依托于武广高铁株洲西站打造的生态宜居新城，总占地约11平方公里。整体紧扣“教育”和“生态”两大主题，落地了株洲市二中高中部、初中部及附小；建设了占地约0亩的博古山公园及星月湖水系。布局了国际五A写字楼（武广财富大厦）和星级酒店。其定位非常清晰，就是依托于教育与生态主题，额外附加一系列高层级资源，拔高片区的质感。因为高铁车站只是一个交通节点，高铁站片区发展离不开城市产业和市场的支撑。就武汉等中大城市而言，建设高铁新城既能分流老城区的人口，又能集聚各类产能、商贸和物流等，成为新的城市增长极。可以说，高铁这一现代化的交通工具，自身就带有超高的流量。当一座城市能够合理疏导，并加以转化，将会带来几何倍数的回报。所以烟台规划高铁新区之初，就思考的非常全面。新区规划范围近93.9平方公里，通过潍烟高铁、青荣城际铁路快速衔接京津冀、长三角、华中、鲁西南；地铁1号线、2号线以这里为起点，串联主城区，打造烟台对内对外双循环的交通大格局。便捷的交通体系，可以赋能落地的各类资源，目前主要建设者莱山区行动迅速。在北部总部与创新区片，布局了海尔生态品牌区域总部基地等产业创新城市新经济项目8个；中部科创商务区片，布局高铁科创商务区、海城医疗等高新产业转型项目8个；南部新兴产业区片，布局植物园文旅开发、金正环保水环境产业园等特色文旅、高端制造项目5个。正如武汉的操作，烟台高铁新区以产业+交通为突破口，打造了一处价值新高地。旧改商业新典范！大商烟台城市乐园开启摩登时代备受期待购物中心设计天霸设计
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作为慎礼片区旧改项目之一，大商烟台城市乐园一直不乏