德州崇德园项目由德州聚创房地产开发有限公司开发建设，项目位于德州市德城区原德州监狱旧址，北至规划一路，东至解放大道，南至规划公园绿地，西至规划支三路。总建筑面积.82平方米，地上建筑面积.76平方米，地下建筑面积.06平方米，规划总户数为户，车位总数个，车位配比1：1.1.
其中，北区建筑面积为.86平方米，共户，建筑密度14.1%，容积率2.5，绿地率58.3%，车位配置为个。
南区建筑面积.96平方米，共户，建筑密度20.1%，容积率2.2，绿地率49.1%，车位配置为个。
下面是今天现场实拍公示栏
该地块拍卖情况，年底，原德州监狱旧址两宗土地挂牌出让，起拍万/亩
原德州监狱旧址两宗土地位置图
德州市国土资源局以网上挂牌的方式又放出五宗国有建设用地使用权，合计.63亩。其中临近德城区第二实验小学的原监狱地块两宗共计64.2亩土地起拍价分别达到了万/亩和万/亩，与去年德州地王相比不遑多让。
原德州监狱旧址两宗土地说明
原德州监狱旧址两宗土地一南一北，临近德城区第二实验小学。其中南地块（--3号）27.75亩，起拍价达万元，约为万元/亩，折合楼面土地最低价约为元/平方米；北地块（--2号）36.45亩，起拍价为19万元，约为万元/亩，折合楼面土地最低价约/平方米。
其余三宗土地，两宗位于高铁片区太阳能小镇东侧，编号分别为-、-，合计.17亩，起拍价约为.7万元/亩、万元/亩；一宗位于皇明太阳能高科技工业园，编号-，面积.26亩，是本次五宗土地中面积最大的一宗，该地块起拍约为万元/亩。
五宗土地从地理位置来看都各有优势，原监狱旧址以其优越的地理位置“艳压群雄”，有望摘得新一年的地方桂冠。五宗优质地块若全部中拍，或将德州市地产推向一个小高潮。
附一、德州搬迁来龙去脉
山东省德州监狱是始建于年、是全省建狱时间最早的监狱之一，坐落在*河之滨、运河之畔的德州市繁华地段，，主要关押对象为德州市所属县市刑期7年以上和德城区全部已经判决的男犯，是鲁西北地区重要的高度戒备监狱之一。
德州监狱始建于年,是全省建狱时间最早的监狱之一。近年来,监狱的面积、设施已不能满足改造罪犯的实际需要,监狱地处城市中心地带,也在一定程度上制约了德州城市的总体规划和建设。德州监狱迁建项目由此应运而生,年1月份市*府举办了迁建项目签约仪式,德州监狱历史
德州监狱旧址原是德州的文庙,2年春,就在这片区域附近出土了两块石碑,也似乎在提醒着这里曾经是一个德州的文人雅士顶礼膜拜的地方。为了保护德州的文化遗产,大部分市民都建议从当下开始保护本土文脉。
搬迁德州监狱从市区搬离,对于监狱旧址到底有何规划,市民充满期待。近日,记者从相关部门了解到,该地块性质已被确定为商住两用,目前正在与开发商积极接洽中,对于具体建设项目市民还得耐心等待。年德州监狱从市区搬离。
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