11月9日10时开始，山东省高级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上，正在对德州唐人中心23宗房产进行公开拍卖活动。
拍卖将截至年11月10日10时止（延时除外），目前已经有多宗房产已有人报名。
23宗房产总建筑面积.06平方米，其中：唐人中心室外步行街14套商铺合计.00平方米，唐人旗舰店9套商铺合计.06平方米；占用土地1宗，土地使用权面积.00平方米，为分摊土地面积。
权利人为德州立天唐人置业有限公司，房产规划用途均为商业；占用土地规划用途为批发零售用地。
室外步行街商铺分布于德州唐人中心室外步行街一层（4、9、10、19、34、56、57、58、59、60、61号）及三层（50、59、60号）共14套房产，现为唐人公馆东侧。
德州唐人旗舰店商业1-2层共9套房产，分别为：5、15、16、20、21、22、27、28、29号，现为三八中路与唐人金街交汇处东南角。
唐人中心室外步行街及唐人旗舰店属于德州唐人中心项目的部分房产，该项目由德州立天唐人置业有限公司开发建设，项目总用地.00平方米，用地位置为德城区三八路以南、东方红路以北、岔河以西，规划用地性质为商业和住宅，其中商业（批发零售）分摊土地面积.00平方米，本次拍卖对象即占用分摊该部分土地。
德州唐人中心项目分为一期和二期，建设位置为滨河路以西、三八路以南、东方红路以北区域，一期规划建设规模.40平方米，建设项目包含1#-9#住宅楼、物业用房、室外商铺、车库和商业旗舰店；二期规划建设规模.40平方米，建设项目包含商业、室内步行街、室外步行街、娱乐楼、C区SOHO、D区LOFT、地下超市和地下车库；施工单位为中国建筑一局（集团）有限公司。
唐人中心旗舰店为地上三层商业楼（其中一、二层为一拖二形式，内部楼梯），外墙干挂石材、一层及东、西两侧做玻璃幕墙结构，铝合金窗及落地玻璃门，整楼配有市*水电、供暖及通讯、消防喷淋、消防箱设施，三部步行梯、两部电梯，室内交付标准为毛坯。根据山东博林地理信息有限公司出具的唐人中心旗舰店《房产面积测绘报告》，唐人中心旗舰店房屋套数为56套，合计建筑面积.91平方米。
唐人中心二期为商业整体式建筑，写字楼及公寓最高33层，商业零售业最高为地上六层，另有地下一层为超市和车库。室外步行街为其中的地上三层商业楼，二、三层均建设有室外连廊，外墙为玻璃幕墙结构，落地玻璃铝合金门，公共区域铺地面砖，水泥楼梯踏步，整楼配有市*水电、供暖及通讯、消防喷淋、消防箱等设施，至价值点时部分设施及部位尚未完工，拍卖对象所在区域配置有六套扶梯、八部步行梯、三部直梯和两部观光电梯，室内交付标准为毛坯。根据德州市房产测绘队出具的唐人中心室外步行街《房产面积测绘报告》，唐人中心室外步行街房屋套数为套，合计建筑面积.26平方米。
估价结果一览表
估价对象
权利人
用途
建筑面积（㎡）
平均单价
（元/㎡）
总价
（元）
备注
德州唐人中心室外步行街一层
4号商铺
德州立天唐人置业有限公司
商业
39.88
,.00
未竣工验收
9号商铺
.88
2,,.00
未竣工验收
10号商铺
70.45
1,,.00
未竣工验收
19号商铺
74.62
1,,.00
未竣工验收
34号商铺
.84
1,,.00
未竣工验收
56号商铺
.18
1,,.00
未竣工验收
57号商铺
.18
1,,.00
未竣工验收
58号商铺
99.13
1,,.00
未竣工验收
59号商铺
97.13
1,,.00
未竣工验收
60号商铺
95.15
1,,.00
未竣工验收
61号商铺
93.27
1,,.00
未竣工验收
德州唐人中心室外步行街三层
50号商铺
德州立天唐人置业有限公司
商业
84.43
,.00
未竣工验收
59号商铺
.87
,.00
未竣工验收
60号商铺
99.99
,.00
未竣工验收
德州唐人旗舰店商业1-2层
5号商铺
德州立天唐人置业有限公司
商业
.90
11,,.00
已竣工验收，未办理房屋产权登记
15号商铺
.11
1,,.00
已竣工验收，未办理房屋产权登记
16号商铺
.11
1,,.00
已竣工验收，未办理房屋产权登记
20号商铺
.11
1,,.00
已竣工验收，未办理房屋产权登记
21号商铺
.11
1,,.00
已竣工验收，未办理房屋产权登记
22号商铺
.11
1,,.00
已竣工验收，未办理房屋产权登记
27号商铺
.87
2,,.00
已竣工验收，未办理房屋产权登记
28号商铺
.19
2,,.00
已竣工验收，未办理房屋产权登记
29号商铺
.55
2,,.00
已竣工验收，未办理房屋产权登记
总计
.06
45,,.00
以上提到的竣工验收，其时间（年5月3日）和“德州唐人中心二期（室外街、娱乐城变更）房屋面积测算”的测绘时间（年12月23日），假定德州唐人中心商业旗舰店建成于年、德州唐人中心室外步行街建成于年。备注一栏为评估价值点时的工程状态。
（编辑：德州地方观察员）
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