申请表大致对租客的工作和生活习惯等基本状况有初步了解，便于选到自己中意的好租客。
2信用调查通常要求租客信用分数在以上为佳，查看有没有拖欠款，欠款时间有多久。
3背景调查看是否有犯罪记录。无论是重罪还是轻罪，都是公共领域资讯，可以使用专门的租客筛选公司来作犯罪调查，并要确保申请人提供的身份证明是合法有效的，而且是其本人。
4收入证明要求租客提供最近3月的收入证明，同时也要求提供去年的w-2表，确保租客有能力支付。
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