区域内将有1个新建住宅项目，4个项目即将加推新房源，还有多个尾盘项目，接下来就为大家整理一下区域的价格。
一
新河路以北
年9月，以均价万/亩的价格，德州大业房地产开发有限公司取得大业锦绣阳光城项目地块，当时的最高楼面价仅为元/㎡。年楼市正处大涨高位，择吉时开盘，大业锦绣阳光城项目单价一度飙升至元/㎡。目前，大业锦绣阳光城项目的进入尾盘销售，现房均价约元/㎡。年10月东海国风上院项目开盘，高层单价元/㎡，洋房单价元/㎡。价格略显谦虚，开盘后项目推出的是一期约套房源；后期小区内较为优质的楼栋仍有很大的选择空间。广川大道以西、新河路以北的大产权二手房均价约元/㎡，新盘价格普遍低于二手房房价，区域的价格未来会较为稳定。二
新河路以南
年，开发区重点城建项目，将对开发区岔河东大道（新河路至东方红路）、华润路（双一路至新河路）、春晖路（新园路至双魏大道）、横河路等4条道路进行裸露绿化补植，对市区部分道路绿化分车带进行调整；并计划年当年全部完成。岔河东岸，双一路南北的道路完善项目，可以极大提升开发区南部的区域环境，为开发区南部的发展打好基础。向南跨过新河路，均价拉低了很多；双一路以北、新河路以南均价约元/㎡，双一路以南多为小产权房，均价约元/㎡。弘明澜湖郡
华中华园
两个新建项目进入加推阶段，一个项目定位刚需盘，一个项目户型面积较大定位为改善盘；加之学区和位置差异较大，两个楼盘选择起来还是不犯难的。年11月，德州美食城置业有限公司底价拍得-地块，位于德城区，北至德州市华中房地产开发有限公司，东至规划支路，南至天河路，西至华润路，楼面价：.88元/㎡。多个尾盘项目，华山橡树湾、明诚雅居均有渠道房源在售，单价诱人需慎选；区域内购买力有限，年预计房价会较为理想，可以观望并择机入手。三
铁路以南
其实这块算老城区南部了，本文一起聊聊。普遍是小产权房，均价并不高，居住环境相比北边差距较大。因为这块就有点偏了，也并不在德州的城市发展方向上；不可小看的是，开发区南部将拥有持续的购房需求。共15年的合村并居计划，将是南部城区房地产爆发的重要推动力。：年，开发区新河路南北的新盘开发、城建动作不断，后续会跟上更详细的内容！
END