5月1日，中国指数研究院发布4月份百城价格指数。根据中国房地产指数系统百城价格指数对个城市新建住宅的全样本调查数据，年4月，全国个城市（新建）住宅平均价格为元/平方米，环比微跌0.01%，跌幅较上月缩小0.14个百分点。德州4月份样本平均价格为元/平方米，环比上涨0.4%，为近期连续两个月持续上涨。由此，德州今年房价第一个拐点显现出来，呈现触底反弹的态势。
4月份百城价格指数显示，今年2月份德州新建住宅样本均价为元/平，自此之后的两个月，房价一直呈现上涨趋势。记者比较年来德州房价走势发现，德州房价在年7月左右涨至元/平之后，出现连续4个月的下跌，之后触底反弹，在年2月-3月之间重新达到这一水平。之后房价便一路高歌，持续上涨，并在元/平左右的水平震荡。德州百城价格指数走势图显示，德州房价的下跌是从年4月开始的，一直到今年2月份，10个月的时间，德州新建住宅样本均价从元/平直线下滑至年2月份的元/平，之后持续上涨2个月，至现在的元/平方米。这也成为去年房价下跌以来的首个拐点，德州房价上扬趋势显现。
数字客观地表达了德州房价的走势，市场却真实地呈现了各方的信心。记者从城区多个楼盘获悉，近两个月来，楼盘接访量均呈增加趋势，随着股市的点位越来越高，天花板渐显，一些老股民开始撤离，考虑将资金投入房地产市场。这些信号的出现，无疑给当前的房地产市场竖立了坚定的信心。“现在北上广深等一些大城市，股民纷纷见好收场，将资金从股市抽出来，转投房地产市场。经验证明，这一浪潮必将迅速地向二三线城市蔓延，想必德州也将很快被感染，短期内将会有大量资金投入房地产市场。”乐百汇营销经理李经理分析。
展望未来，随着各类*策逐步落实及货币环境的持续宽松，首置及改善类购房需求将平稳释放，市场回暖趋势将进一步延续。由于当前大部分城市住宅库存量仍处高位，短期内全国整体价格将保持平稳。不同城市来看，各城市对*策敏感度存在差异，未来价格走势将持续分化。（记者范立华）
德州新闻网房产频道编辑发布
想转给小伙伴，