潜在的房屋买家别指望房价会近期内下降，一些顶级房屋分析师警告，在未来几年内全美主要房屋市场，尤其是德州的房价很可能会继续上涨。
行业经济学家告诫说，买家在今年夏季找房子时候要做好心理准备，因为房屋供应短缺和建筑限制导致德州大部分地区以至全美范围成为过去几代人以来最紧张的房屋市场。
国家房地产经纪协会的首席经济学家LawrenceYun说：“当今的房屋市场简直感觉疯狂，因为房子卖的太快了。刚把房子放到市场，马上就被抢走了。在全美范围房屋出售的时间仅需一个月。
房地产经纪预测今年全美范围的房屋销售中间价会上升5%，至年则会再上升3.5%，相当于人们收入增长速度的两倍。
但是，Lawrence表示这种上涨是不可能永远持续的，到某个点上它会达到临界点，但是，就目前来说，全美范围的房屋库存紧张状况没有缓解的迹象，房地产经纪预料房屋销售在未来几年只会有适度的增长，因为没有足够的房屋供应。房屋库存低于平衡市场水平的状况已经持续了五年了。
德州房价是是全美增长最快的地区之一，并处于有史以来的最高点。德州的几个大城市的房价，如达拉斯、休斯顿和圣安东尼奥在过去20年已经翻了一倍。
房屋推销公司Redfin的首席经济学家NelaRichardson也警告，房价将继续上涨。她透露，在该公司跟踪的全美范围的房屋销售中，有大约四分之一高于要价的售价出售，这是该公司有记录以来所看到的最高比例。
在前所未有的高房价下，全美30个最大都市中的中间收入人口当中，只有三分之一的人买得起房。NelaRichardson表示：“越来越多的中产阶级家庭被高房价阻断了通往房主之路。”
Trulia公司的首席经济学家RalphMcLaughlin说，由于有大量的新公寓推出市场，公寓租金的增长开始放缓，而房价却没有回落的迹象，因此我们可能会看到有些买家开始重新考虑租房，因为租房也许更划得来。
预览时标签不可点收录于合集#个上一篇下一篇