最近，你是不是听说德州房价要涨
最近，你在德州有没有一房难求的经历
德州房价怎么了？
会不会像邻居沧州一样暴涨到每平一万多？
下面就听小编详细道来
首先来看看德州市统计局的最新消息
一季度，德州房地产开发完成投资43.58亿元，增幅列全省第一位，其中住宅投资34.64亿元。也就是说，德州又增加了一批新楼盘
但即便是这样
目前德州依然处于好楼盘一房难求的状态
而且专家表示
长远来看，德州的房价肯定只升不降
少则上涨—元
多则上涨—元
德州为啥会一房难求？
目前德州楼市基本是一房难求的状态，原因大致有
房源少，供求不平衡德州业内人士王剑合分析，—年，德州房地产处于行业内部调整期，新动工项目很少，而—年，德州一直处于去库存的状态，到年初，开发商手中的房源的确十分有限。
青*不接的状态年房地产经济回温后，一些楼盘陆续加推了新项目，但现房需要两年半的建设期，年年初动工的项目至少要年中旬才能交房。
受国家生育*策和贷款*策影响受国家生育和贷款*策影响，目前房产市场以—平方米的三室住房最为主流，这也加速了德州房地产升温。"王剑合分析，加之目前信贷*策较为宽松，20%的首付和商业贷款4.9%的利率进一步激发了百姓购房的热情。
惜售心理因为预测到德州房价可能会继续提升，不少计划出售二手房的房主也出现了惜售心理，考虑等到房价更高时再出售。
少则上涨—元，多则上涨—元
目前，德州中心城区楼市均价在0元左右，符合德州实际情况，价格健康合理。市场上的存量房虽然不能满足全部需求，但能够满足绝大部分人的需要。"王剑合预计，年底房屋均价将上涨到6元左右。
记者在业内人士李春江处得到了同样的答案，"预计今年房价还会上涨，根据位置、楼层等不同，预计少则上涨—元，多则上涨—元，估计不会突破千元。"
专家建议
购房如果是自己居住，碰到合适的房屋应果断出手，但不建议通过借贷方式来炒房。如果手中有存款并计划投资，仍应该考虑学区房、中心位置，这样的房屋升值空间比较大，而老旧小区、顶层投资效果较差。
那么现在德州的房价如何？
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快来瞅瞅你家附近涨成啥样了！
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